【关于“消费思维”及“投资思维”】(备份)
日常生活中,很多女性在社会、家庭、主流舆论价值观长年累月加载灌输下容易形成“消费思维”,并将个人情感满足寄托于此。
而实际上,这对个人资产的累积及扩充极为不利,甚至有害。
所谓“消费思维”是:我想买!买买买!!
所谓“投资思维”是:买了以后能干嘛?
这里的“能干嘛”通常包括:资产增值、竞争力增值、个人价值增值,等等。
比如之前我在微博里提及的:车是消耗品,买了就贬值。这时“买它干嘛”就是一件很重要的事情:
- 代步:仅用于上下班,还是可以半工半私、多拿企业贴补?
2、增加竞争力:
(1)给个人增加竞争力,凸显财力,增加谈判及生意往来的门面及底气。
(2)给企业增加竞争力。
3、节约成本:
有十分频繁的出行需求、或经常中长途出行,有车自驾成本能够远低于其他出行方式成本:
① 协助个人或公司运营:如接送客户、运输小型货物等等。
② 赚钱:如开拼车、租给租车公司、挂靠婚庆公司,等等。
③ 就为了得瑟。
同理,进修也是一样,不要盲目花钱进修,更应该把钱花在刀刃上:
哪种进修能让你直接变现?那种能间接变现?那种能提升你职场竞争力、个人资历?那种能提升你经验阅历履历?那种不能变现、但能丰富你业余爱好及满足愉悦感?
不同用途,投资金额应做差别,切勿盲目投资。
再同理,装修:
为了自住、舒适,则考虑折旧年限等之后,不宜超过个体积蓄的十分之一。
短期自住+中长期投资:不宜超过房屋总价的20%
纯投资:所需成本的预计回收年限不宜超过一年。
再再同理,昨儿一个粉丝问的:该不该把家里两套房卖一套、出国留学?
留学本身被我排在“可直接变现”行列内,即:甭管什么学校什么专业,只要你读了,毕业了,个人收入就能提升一个档次。
但卖房留学仍有风险,做投资时我们就尽量把风险控在最低。
比如卖房后,当地买一套类似价格小公寓,租一半出去给别人,然后把租金拿来贴补生活费。
同时,尽量选择免学费、或容易拿奖学金的学校。
此外,公寓可逢节假日拿来外租(哄趴馆、私人趴等等)——前提:不能扰民,不能违反当地法律法规(所以需提前了解目标国家对于此类事情的规定)。
这样一来,投资分成三部分:
- 极少部分留学费用。
- 购置固定资产(不动产)费用。
- 极少部分家私费用。
预期收益:
- 合租的租金收益。
- 其他经营收益。
- 不动产增值收益。
- 留学的关于自我价值提升收益。
预期风险:
- 未能如期毕业的风险。
- 当地法律法规限制经营的风险。
- 未能拿到奖学金的风险。
- 学费高出收益超过30%、且此部分投资难以收回的风险。
当然,现在某国政策规定严格限制公民海外购置地产,这部分资金怎么运作需自行解决,本人在此无法提供意见或建议。
以上的举例给大家参考,举一反三,重要的不是记住案例,而是记住遇到问题时的“解题”方式,即:培养投资思维的方式。[/cp]