【关于“消费思维”及“投资思维”】(备份)


       日常生活中,很多女性在社会、家庭、主流舆论价值观长年累月加载灌输下容易形成“消费思维”,并将个人情感满足寄托于此。

       而实际上,这对个人资产的累积及扩充极为不利,甚至有害。

       所谓“消费思维”是:我想买!买买买!!

       所谓“投资思维”是:买了以后能干嘛?

      这里的“能干嘛”通常包括:资产增值、竞争力增值、个人价值增值,等等。

      比如之前我在微博里提及的:车是消耗品,买了就贬值。这时“买它干嘛”就是一件很重要的事情:

  1. 代步:仅用于上下班,还是可以半工半私、多拿企业贴补?

      2、增加竞争力:

       (1)给个人增加竞争力,凸显财力,增加谈判及生意往来的门面及底气。

       (2)给企业增加竞争力。

     3、节约成本:

       有十分频繁的出行需求、或经常中长途出行,有车自驾成本能够远低于其他出行方式成本:

       ① 协助个人或公司运营:如接送客户、运输小型货物等等。

       ② 赚钱:如开拼车、租给租车公司、挂靠婚庆公司,等等。

       ③ 就为了得瑟。

        同理,进修也是一样,不要盲目花钱进修,更应该把钱花在刀刃上:

        哪种进修能让你直接变现?那种能间接变现?那种能提升你职场竞争力、个人资历?那种能提升你经验阅历履历?那种不能变现、但能丰富你业余爱好及满足愉悦感?

      不同用途,投资金额应做差别,切勿盲目投资。

      再同理,装修:

      为了自住、舒适,则考虑折旧年限等之后,不宜超过个体积蓄的十分之一。

      短期自住+中长期投资:不宜超过房屋总价的20%

      纯投资:所需成本的预计回收年限不宜超过一年。

      再再同理,昨儿一个粉丝问的:该不该把家里两套房卖一套、出国留学?

      留学本身被我排在“可直接变现”行列内,即:甭管什么学校什么专业,只要你读了,毕业了,个人收入就能提升一个档次。

      但卖房留学仍有风险,做投资时我们就尽量把风险控在最低。

      比如卖房后,当地买一套类似价格小公寓,租一半出去给别人,然后把租金拿来贴补生活费。

      同时,尽量选择免学费、或容易拿奖学金的学校。

      此外,公寓可逢节假日拿来外租(哄趴馆、私人趴等等)——前提:不能扰民,不能违反当地法律法规(所以需提前了解目标国家对于此类事情的规定)。

      这样一来,投资分成三部分:

  1. 极少部分留学费用。
  2. 购置固定资产(不动产)费用。
  3. 极少部分家私费用。

      预期收益:

  1. 合租的租金收益。
  2. 其他经营收益。
  3. 不动产增值收益。
  4. 留学的关于自我价值提升收益。

      预期风险:

  1. 未能如期毕业的风险。
  2. 当地法律法规限制经营的风险。
  3. 未能拿到奖学金的风险。
  4. 学费高出收益超过30%、且此部分投资难以收回的风险。

      当然,现在某国政策规定严格限制公民海外购置地产,这部分资金怎么运作需自行解决,本人在此无法提供意见或建议。

      以上的举例给大家参考,举一反三,重要的不是记住案例,而是记住遇到问题时的“解题”方式,即:培养投资思维的方式。[/cp]

 

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